โอน บ้าน ก่อน ตรวจ รับ Pantip
- จำเป็นต้องโอนบ้าน ก่อนตรวจรับบ้าน - Pantip
- ใครเคยตรววบ้านรอบแรกเสร็จแล้วยังไม่ได้แก้ Defect ที่พบ แต่ทำ Memo แล้วต้องโอนบ้านก่อนบ้างไหมคะ แชร์ให้ฟังหน่อยค่ะ - Pantip
- สอบถามเรื่องการโอนรับบ้านก่อนตรวจบ้านครับ - Pantip
เซลล์แจ้งให้โอนกรรมสิทธิ์บ้านภายในเดือนนี้ แต่บ้านเราเพิ่งจะเสร็จ เข้าตรวจรอบแรกได้ก็ประมาณเกือบจะสิ้นเดือนแล้ว หากเจอ Defect ทางเซลล์แจ้งว่าจะทำ Memo ให้ทางโครงการเซ็นต์รับรอง แล้วเก็บงานให้ภายในกำหนด เราไม่แน่ใจเลย ว่าจะเชื่อถือได้ไหม ตามจริงไม่อยากเซ็นต์เอกสารอะไรทั้งสิ้น จนกว่าจะตรวจบ้านและโครงการแก้ไขที่ตรวจเจอเรียบร้อย ถ้าเราเซ็นต์แล้ว จะเท่ากับว่าเรายอมรับสภาพบ้านตามนั้นใช่ไม๊คะ อีกอย่างเรากลัวบริการหลังการขายเป็นที่สุด ขายแล้วก็ทอดดดด ให้เรารับชะตากรรม T-T มีเพื่อนๆ คนไหนเคยเจอเคสประสบการณ์แบบนี้บ้างไหมคะ แชร์ให้ฟังเป็นแนวทางหน่อยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ แสดงความคิดเห็น
จำเป็นต้องโอนบ้าน ก่อนตรวจรับบ้าน - Pantip
ในห้องน้ำต้องมีการเดินสายไฟสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้ หรือถ้าจะติดเครื่องทำน้ำร้อนที่อ่างอาบน้ำต้องให้ช่างเดินไฟไว้ให้เรียบร้อย แล้วก็ให้เดินเหมือนเดินไฟในบ้านคือมีสายดินด้วย และต้องมีเบรกเกอร์ติดแยกไว้ต่างหาก 8. ปีนหลังคาขึ้นไปดูใต้ฝ้าว่ามีการร้อยสายไฟใส่ท่อไว้ให้เรียบร้อยหรือเปล่า ก่อนขึ้นไปเปิดใต้ฝ้าต้องปิด Main Breaker ก่อน เหตุที่ใต้ฝ้าต้องร้อยสายไฟใส่ท่อเพราะเผื่อเวลาฝนตก หลังคารั่ว น้ำโดนสายไฟแล้วจะเป็นอันตรายกับบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านได้ 9. ปิดไฟทุกดวงในบ้าน แล้วดูว่ามิเตอร์ไฟวิ่งไหม ถ้ามิเตอร์วิ่งแสดงว่าไฟรั่ว ต้องตรวจหาและแก้ไขทันที 10. สายดินของ Main Breaker ต้องฝังลึกประมาณ 2 เมตร ลองเช็คดูแล้วให้เขาฝังให้ใหม่ หรือเสียเงินฝังเองก็ได้ 11. ให้เปลี่ยนหลอดไฟทุกดวงในบ้านเป็นหลอดประหยัดไฟแทน เพราะจะประหยัดเงินของเราลงได้เยอะ 12. ปลั๊กไฟนอกอาคารต้องมีตัวกั้นน้ำเพราะถ้าฝนตกจะได้ไม่เป็นอันตราย 13. กระดิ่งหน้าบ้านต้องเดินสายไฟ 3 เส้นเหมือนกัน ควรมียางกันน้ำ หรือมีกล่องครอบกันน้ำ 14. ควรติดไฟไว้รอบๆ บ้าน และเลือกติดเป็นสวิทซ์เปิดไฟ งานพื้น 15. เดินลากเท้าเปล่าไปกับพื้นดูว่าปูพื้นเรียบร้อยไหม จากนั้นใส่ถุงเท้าเดินอีกรอบจะได้รู้ว่ามีรอยหรือเปล่า และตามร่องที่ปูสะอาดไหม 16.
ใครเคยตรววบ้านรอบแรกเสร็จแล้วยังไม่ได้แก้ Defect ที่พบ แต่ทำ Memo แล้วต้องโอนบ้านก่อนบ้างไหมคะ แชร์ให้ฟังหน่อยค่ะ - Pantip
ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาหากฉีกขาดต้องให้ทางโครงการมาซ่อมให้ 25. สายไฟต้องร้อยอยู่ใต้โครงเหล็กหลังคา ไม่ใช่ร้อยอยู่เหนือโครงเหล็ก เพราะหากเกิดไฟช็ออตในขณะที่เราปีนขึ้นไป จะเกิดอันตรายได้ เห็นไหมคะ การตรวจเช็คก่อนเซ็นโอนบ้านมีหลายข้อที่คนซื้อบ้านควรรู้ และที่สำคัญเมื่อพบความชำรุด ความเสียหายต่างๆ แล้วต้องรีบแจ้งให้ทางโครงการแก้ไข โดยมีการลงรายละเอียด เขียนไว้เป็นลายลักษณ์อักษรและวันที่ เพียงเท่านี้ลูกบ้าน Sanook! Home ก็จะได้เป็นเจ้าของบ้านแบบมีความสุขกันถ้วนหน้า
Sanook! Home มีเพื่อนที่เพิ่งเซ็นโอน บ้าน ไป แต่ผลปรากฏว่าโอนไปตั้งแต่ต้นปี ผ่านไปจนเกือบครึ่งปียังไม่ได้เข้าอยู่ เพราะ บ้าน มีความเสียหายที่ต้องซ่อมแซมมาอย่างต่อเนื่อง ตอนนี้เพื่อนเลยนั่งกุมขมับ เรื่องนี้จึงเป็นบทเรียนว่าก่อนเซ็นโอนบ้านกับหมู่บ้านใดก็ตาม เราต้องตรวจบ้านอย่างละเอียด ด้วยความเป็นห่วง จึงนำวิธีตรวจรับบ้านมาให้ลูกบ้านสนุก โฮมเก็บเอาไว้เป็นความรู้ค่ะ เรื่องน้ำ 1. เปิดก๊อกน้ำทุกจุด ทุกตัวในบ้าน ดูว่าน้ำรั่วหรือไม่ หรือเมื่อปิดก๊อกน้ำแล้ว มิเตอร์ยังวิ่งอยู่แสดงว่ามีจุดที่น้ำรั่ว 2. เทน้ำลงบนทุกจุดที่มีทางระบายน้ำเพื่อดูการทำงานของท่อระบายน้ำ 3. เปิดน้ำแล้วดูการทำงานของปั๊มน้ำว่าทำงานปกติไหม และน้ำแรงแค่ไหน 4. ในห้องน้ำต้องมีของให้ครบทั้งอ่างล้างหน้า ก๊อกน้ำ ชักโครก สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ที่แขวนผ้าเช็ดตัว ก๊อกน้ำและฝักบัว ฝาปิดท่อน้ำแบบกันกลิ่น เรื่องไฟฟ้า 5. เปิด-ปิดไฟทุกดวงในบ้านว่าดวงไหนติด ดวงไหนไม่ติด หากไม่ติดให้รีบแจ้งทันที หรืออยากจะย้ายไฟดวงไหนให้แจ้ง และจดเอาไว้ 6. ใช้ไขควงวัดไฟจิ้มไปที่น็อตของปลั๊กไฟ เพื่อตรวจสอบว่าไฟรั่วหรือเปล่า จากนั้นเปิดปลั๊กไฟเพื่อดูการเดินสายไฟว่ามี 3 เส้นหรือไม่ ต้องมีสายดินด้วย แล้วเอาไดร์ทเป่าผมลองเสียบแล้วดูว่ามีปลั๊กไฟอันไหนบ้างที่ใช้ไม่ได้ 7.
สอบถามเรื่องการโอนรับบ้านก่อนตรวจบ้านครับ - Pantip
สวัสดีครับทุกท่าน วันนี้ผมอยากมาแชร์ประสบการณ์เกี่ยวกับการโอนบ้านให้ทุกท่านฟัง เผื่อมีบางคนผ่านมาและกำลังจะซื้อบ้านจะได้ใช้ไปเป็นแนวทาง เริ่มต้นจากผมได้ไปดูบ้านและเกิดถูกใจขึ้นมาเป็นโครงการทั่วไปราคาประมาณ 2.
- Galaxy watch active 2 stainless 44mm bluetooth ราคา replacement
- สรุป กฎหมาย ก พ 63 http
- จำเป็นต้องโอนบ้าน ก่อนตรวจรับบ้าน - Pantip
- การโอนบ้าน กับการเซ็นรับบ้านต่างกันอย่างไรคะ เมื่อโครงการบอกว่าโอนก่อนแต่ยังไม่ต้องเซ็นรับบ้านก็ได้ - Pantip
